Objednatel: Obec Svojšín
Zpracoval: Zdeněk Knoflíček, Památkový atelier
Identifikační údaje
Návrh stavby: Zámecký areál ve Svojšíně
Místo stavby: Svojšín (býv.okr.Tachov), Plzeňský kraj
Vlastník stavby: Obec Svojšín
Zámecký areál je zapsán v Ústředním seznamu nemovitých památek České republiky pod rejstříkovým číslem 1951.
1.1. Stručná historie
Zámek stojí na místě středověké tvrze, která je poprvé písemné doložena v roce 1177, kdy ji vlastnili bratři Oldřich a Beneda ze Svojšína. V majetku tohoto významného západočeského šlechtického rodu zůstala tvrz s panstvím až do 16.století, kdy je získal sňatkem Jiří Příchovský z Příchovic. Tento rod, ze kterého pocházel i známý pražský arcibiskup Petr Příchovský, významný spolutvůrce josefínských reforem držel panství do konce 18.století. Panství v roce 1795 vydražil chebský měšťan rytíř Josef Bigatto, který je odkázal v roce 1812 Antonínovi von Junker. Jeho potomci vlastnili statek až do roku 1935, potom jej zdědil dr.Klement Podeville. Po roce 1945 převzal zámek stát.
Stavba barokního zámku pochází z roku 1723. Budova na obdélném půdorysu, jednopatrová se čtyřokým středním rizalitem, který postupuje do střechy a vytváří 2.patro. Před hlavním průčelí jsou postavené cihelné tarasní zdi, které vyrovnávají spád terénu od zámku směrem do vsi. Na terasách byli upravené zahrady. V interiéru je v přízemí většina prostor klenutých. Hlavní schodiště do patra je dřevěné, v patře jsou plochostropé pokoje a velký sál. V některých prostorách se dochovaly barokní mramorové krby. Původní velké portrétní obrazy, které tvořily obložení stěn a kožené tapety byly demontované a uložené v bývalém benediktinském klášteře v Kladrubech u Stříbra.
Do barokní architektury byly vsazené novodobé doplňky jako např. balkón na hlavním průčelí, novodobě prolomený vstup na dvorním průčelí s betonovou nástupní plošinou. K východnímu průčelí zámku je přistavěna nižší stavba letohrádku.
Severní a východní část areálu tvoří hospodářské budovy, které uzavírají vnitřní dvůr.
V současné době tvoří areál zámku tyto budovy:
Areál zámku doplňují:
Po 2.světové válce sloužil zámecký areál jako rekreační zařízení Veleobce baráčníků, v roce 1965 byl zámek využíván pro potřeby obce a byla v něm závodní a školní jídelna a mateřská škola přízemí a společenský sál v patře.
V současné době je areál v majetku obce Svojšín.
1.2. Zhodnocení významu areálu
Barokní zámek s terasami, letohrádek a poplužní dvůr představuje mimořádné hodnotný soubor. Zámek je vrcholně barokní novostavba s kvalitní architekturou, citlivě doplněnou pozdně barokními a klasicistními úpravami. Význam zámecké budovy zvyšuje soudobý nález barokních nástěnných maleb v 1.patře, jejichž vyhodnocení však bude možné po restaurátorském průzkumu.
Letohrádek je čistě klasicistní stavbou z počátku 19.století. Cennou architekturu tvoří i barokní hospodářské budovy na dvoře, které jsou dokladem řešení panského dvora spojeného se zámkem v jeden celek.
Významnou součástí zámeckého areálu je park pocházející z 1.poloviny 18.století. Park byl založen asi v 1.třetině 18.století a rozkládá se na ploše 1 ha na návrší kolem zámku. Jeho areálu se nachází ve středu intravilánu Svojšína a je obklopený rodinnými domky se zahrádkami. V parku převládají domácí dřeviny, dále chráněný tis červený a jalovec obecný apod.
Areál zámku dále doplňuje románský kostel z doby kolem roku 1200, stojící v jeho bezprostřední blízkosti, spojený se zámeckou budovou visutou chodbou.
1.3. Vyhodnocení stavu památky
Fasáda zámku je narušena novodobými zásahy, v ose dvorní fasády je postaven záchodový přístavek.
Část přízemí interiéru zámecké budovy je dočasně upravena na turistickou ubytovnu. Jinak je zámek nevyužívaný, protože ostatní interiérové části jsou značně zdevastované a narušené konstrukce. Krov je ze značné části narušený a došlo již k promočení stropů v patře a k výskytu dřevokazné houby, která hrozí, že naruší další dřevěné prvky (část příček a stěny letohrádku jsou hrázděné).
U letohrádku jsou konstrukce v havarijním stavu (hrázdění), výskyt dřevokazné houby, novodobé zásahy v přízemí.
Hospodářské budovy bývalého panského dvora jsou v havarijním stavu. Střechy jsou značně poškozené, takže dešťová voda zatéká do konstrukcí (krov, zdivo) a narušuje jejich soudržnost. Západní část dvora se již zřítila.
Zámecký park je zarostlý plevelnatými nálety, zdevastovaný nedostatkem údržby, na jeho ploše jsou skládky materiálu apod.
Urbanistická studie z roku 1998.
Zpracovaný územní plán, který je v současné době ve schvalovacím procesu. (V tomto dokumentu je zahrnut areál zámku včetně parku jako památková oblast určená pro rozvoj turistického ruchu.
Pro obnovu zámku jsou k dispozici tyto podklady:
Pro obnovu zámeckého areálu je dále třeba zpracovat následující projektovou dokumentaci:
Tyto projekty budou během zpracovávání konzultovány s výkonným orgánem památkové péče – Národním památkovým ústavem, územním odborným pracovištěm Plzeň.
Areál svojšínského zámku bude po obnově sloužit potřebám obce dále bude využíván v rámci turistického ruchu v této příhraniční oblasti Tachovska.
Tato uvažovaná náplň je kromě oživení společenského a kulturního života v obci i rozšíření turistického ruchu, pro který by Svojšín stal zajímavým cílem cest. Jedná se především o vytvoření kapacity, které je v bývalém tachovském okrese naprostý nedostatek a využití části areálu pro prezentaci exponátů zemědělství, které je typické pro tuto oblast.
Významným činitelem, který podporuje tyto představy je blízkost hranic s& Německem, dálnice vedoucí v blízkosti obce a návaznost na mezinárodní turistické trasy a cyklotrasy procházející touto částí Tachovska.
Hlavní zámecká budova bude využita takto:
V minulosti vynaložila Obec Svojšín tyto náklady na záchranu a opravu zámeckého areálu:
| Rok | Druh opravy | Náklady z prostředků obce |
| 1992-6 | částečná oprava střechy zámecké budovy a výměna krytiny na nejpostiženějších místech | 300.000,- Kč |
| 2000 | vybudování zařízení pro rozvoj turistiky v přízemí zámku – levá část | 750.000,- Kč |
| 2001 | vybudování turistické ubytovny v pravé části přízemí | 1.467.000,- Kč |
| 2002 | oprava střechy nad hlavním rizalitem (oprava krovu napadeného biotickými škůdci, výměna krytiny) | 350.000,- Kč |
| 2003 | rekonstrukce střechy hlavní zámecké budovy na pravé straně | 400.000,- Kč |
| 2003 | statické zajištění letohrádku | 167.000,- Kč |
| CELKEM | 3.434.000,- Kč |
Na tyto práce byly použité prostředky z rozpočtu obce a dotačních titulů z různých zdrojů.
Pro obnovu zámeckého areálu je třeba dále provést:
Součástí těchto oprav je vybudování nutných inženýrských sítí a nutného zázemí.
Celkové propočítané náklady na obnovu propočítané na 5 let jsou 25.000.000,- Kč
Pro obnovu zámeckého areálu se uvažuje s těmito částkami u fondu Programu záchrany architektonického dědictví a z rozpočtu Obce Svojšín.
| ROK | PROGRAM ZÁCHRANY | OBEC | CELKEM |
| 2005 | 4.000.000,- Kč | 1,000.000,- Kč | 5,000.000,- Kč |
| 2006 | 4,000.000,- Kč | 1,000.000,- Kč | 5,000.000,- Kč |
| 2007 | 4,000.000,- Kč | 1,000.000,- Kč | 5,000.000,- Kč |
| 2008 | 4,000.000,- Kč | 1,000.000,- Kč | 5,000.000,- Kč |
| 2009 | 4,000.000,- Kč | 1,000.000,- Kč | 5,000.000,- Kč |
| CELKEM | 20,000.000,- Kč | 5,000.000,- Kč | 25,000.000,- Kč |
Částka 5,000.000,- Kč pro rok 2005 obsahuje následující práce obnovy zámecké budovy:
Stavební úpravy v následujících letech budou řešeny v dalších uzavřených etapách.
Obnova zámeckého areálu ve Svojšíně zachrání významnou vrcholně barokní památku, která je dokladem venkovského šlechtického sídla z 1.třetiny 18.století s připojeným poplužním dvorem.
Zámek po obnově bude sloužit životu v obci a zařízené zemědělskému a ubytovacímu zařízení obohatí turistický ruch a návštěvnost obce. Se sousedním zčásti románským kostelem sv.Petra a Pavla z 12.století, se tato část obce stane přitažlivým cílem turistů z domova i ze zahraničí.
Vlastníkem části areálu (památky) je Obec Svojšín a části hospodářského zázemí je Pozemkový fond (o převodu těchto nemovitostí na obec se v současnosti zpracovává projekt pro převod těchto nemovitostí).
Toto vlastnické právo se nebude měnit.
Fotodokumentace zámeckých exteriérů
Fotodokumentace zámeckých interiérů
