U S N E S E N Í
z 21. zasedání Zastupitelstva obce Svojšín konaného dne 28.4.2009

Zastupitelstvo obce Svojšín:

1. Schvaluje program jednání podle předloženého návrhu, jak vyplývá z uveřejněné pozvánky na zasedání zastupitelstva obce, a to s vypuštěním bodu č. 8 - Projednání návrhu majetkoprávního úkonu - prodej části pozemku p.č. 257/33 v k.ú. Svojšín, v bodě č. 11 se změnou na Projednání návrhu způsobu financování akce "Odkanalizování zástavby u nádraží ČD - 1. etapa, 2. část" a "Výstavba parkovacích ploch u budovy bývalé MŠ" a v původně navrženém bodě č. 16 s upřesněním - souhlas s bezúplatným převodem pozemků, na kterých se nachází veřejné cesty, od Pozemkového fondu ČR.
2. Schvaluje ověřovatele zápisu Františka Kasla a Marcelu Pomyjovou.
3. Zřizuje návrhový výbor a za jeho členy volí Josefa Nevidzana, Janu Kučerovou a Tomáše Petráně.
4. Bere na vědomí protokol o společném jednání ve věci plánovaného převodu pozemku p.č. 1099/1, ostatní plocha, v k.ú. Svojšín, ze dne 12.3.2009 mezi zájemci o získání této komunikace. Schvaluje návrh řešení podle výsledků jednání mezi zástupci obce a společnosti IC PARK ENERGO, a.s., tj. že obec bude nabyvatelem části pozemku p.č. 1099/1 v úseku od okraje silnice III. třídy do úrovně vjezdu do zámeckého areálu; navržený způsob řešení je podmíněn souhlasným stanoviskem Pozemkového fondu ČR a přesným určením nabývané části pozemku pomocí geometrického plánu; věc bude poté předložena ke schválení zastupitelstvu obce.
5. Schvaluje vyhlášení záměru prodeje:
   • pozemku p.č. 12/2, zahrada, o výměře 143 m2, v k.ú. Řebří,
   • části pozemku p.č. 640/56, ostatní plocha, o předpokládané výměře 84 m2, v k.ú. Svojšín,
   • části pozemku p.č. 18/6, zahrada, o předpokládané výměře 900 m2, v k.ú. Nynkov,
   kdy publikace záměru v případech pod písm. b) a c) je podmíněna předchozím vyhotovením geometrického plánu pro rozdělení tohoto pozemku, jímž budou oddělované části určeny.
6. Schvaluje výpůjčku budovy č.p 36 (fary ve Svojšíně) a přilehlých nemovitostí - pozemků st.p.č. 58/1, p.č. 6 a 9, vše v k.ú. Svojšín, od Římskokatolické farnosti Stříbro na období dvou let.
7. Schvaluje uzavření smlouvy o výpůjčce mezi obcí a Tělovýchovnou jednotou Sokol Svojšín, IČO 48325384, Svojšín, jejímž předmětem je výpůjčka nemovitostí - šaten na st.p.č. 377 a pozemků p.č. 667/4 a 667/5 v k.ú. Svojšín, na období od 1.6.2009 do 31.5.2010, ve znění návrhu, který je samostatnou přílohou tohoto usnesení.
8. Schvaluje nabídkovou kupní cenu pro prodej nájemních bytů v budově sestávající z domů čp. 138 a 139, ke kterým náleží příslušné spoluvlastnické podíly na uvedené budově a pozemcích st.p.č. 316 a 317, jež budou převáděny společně vždy s ideální 1/9 budovy bez č.p./č.e. (stavby technického vybavení) na pozemku st.p.č. 315 a ideální 1/9 pozemku st.p.č. 315, vše v k.ú. Svojšín, ve výši 50% odhadní ceny jednotlivých nemovitostí, resp. v poměru za jejich části, stanovené znaleckými posudky vypracovanými v měsícu dubnu 2009 Ing. Karlem Wurflem, Železničářská 54, Plzeň; tímto usnesením se ruší dřívější usnesení v dané věci č. 14/11 ze dne 30.6.2008 v části týkající se nabídkové kupní ceny.
9. Schvaluje prodej bytové jednotky č. 138/1 v budově sestávající z domů čp. 138 a 139 na stavebních parcelách č. 316 a 317, ke které náleží podíl na společných částech budovy sestávající z domů č.p. 138 a č.p. 139 o velikosti 1094/10000, společně se spoluvlastnickým podílem na pozemcích st.p.č. 316 a 317 ve výši 1094/10000 na každém z uvedených pozemků, spoluvlastnickým podílem ve výši 1/9 na budově bez č.p./č.e. (stavbě technického vybavení) na stavební parcele č. 315 a spoluvlastnickým podílem ve výši 1/9 na pozemku st.p.č. 315, vše v k.ú. Svojšín, do společného jmění manželům Jaroslavu Hrbkovi, nar. 10.5.1965 a Bedřišce Hrbkové, nar. 16.1.1967, oba bytem Svojšín 138, za celkovou nabídkovou kupní cenu ve výši 471 199,- Kč; vedlejším ujednáním kupní smlouvy bude dohoda o věcném předkupním právu obce omezeném na dobu dvou let od převodu vlastnictví, a to za shodných podmínek, za kterých tyto nemovitosti prodala; vázanost nabídkou se řídí zákonem č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění.
10. Schvaluje prodej bytové jednotky č. 138/2 v budově sestávající z domů čp. 138 a 139 na stavebních parcelách č. 316 a 317, ke které náleží podíl na společných částech budovy sestávající z domů č.p. 138 a č.p. 139 o velikosti 1305/10000, společně se spoluvlastnickým podílem na pozemcích st.p.č. 316 a 317 ve výši 1305/10000 na každém z uvedených pozemků, spoluvlastnickým podílem ve výši 1/9 na budově bez č.p./č.e. (stavbě technického vybavení) na stavební parcele č. 315 a spoluvlastnickým podílem ve výši 1/9 na pozemku st.p.č. 315, vše v k.ú. Svojšín, do vlastnictví panu Jaroslavu Fuchsovi, nar. 24.11.1973, bytem Svojšín 138, za celkovou nabídkovou kupní cenu ve výši 543 829,- Kč; vedlejším ujednáním kupní smlouvy bude dohoda o věcném předkupním právu obce omezeném na dobu dvou let od převodu vlastnictví, a to za shodných podmínek, za kterých tyto nemovitosti prodala; vázanost nabídkou se řídí zákonem č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění.
11. Schvaluje prodej bytové jednotky č. 138/3 v budově sestávající z domů čp. 138 a 139 na stavebních parcelách č. 316 a 317, ke které náleží podíl na společných částech budovy sestávající z domů č.p. 138 a č.p. 139 o velikosti 1094/10000, společně se spoluvlastnickým podílem na pozemcích st.p.č. 316 a 317 ve výši 1094/10000 na každém z uvedených pozemků, spoluvlastnickým podílem ve výši 1/9 na budově bez č.p./č.e. (stavbě technického vybavení) na stavební parcele č. 315 a spoluvlastnickým podílem ve výši 1/9 na pozemku st.p.č. 315, vše v k.ú. Svojšín, do podílového spoluvlastnictví panu Jiřímu Kozelkovi, nar. 11.3.1955, bytem Svojšín 138, a paní Zdeňce Šikové, nar. 1.6.1961, bytem Svojšín 138, za celkovou nabídkovou kupní cenu ve výši 471 199,- Kč; vedlejším ujednáním kupní smlouvy bude dohoda o věcném předkupním právu obce omezeném na dobu dvou let od převodu vlastnictví, a to za shodných podmínek, za kterých tyto nemovitosti prodala; vázanost nabídkou se řídí zákonem č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění.
12. Schvaluje prodej bytové jednotky č. 138/4 v budově sestávající z domů čp. 138 a 139 na stavebních parcelách č. 316 a 317, ke které náleží podíl na společných částech budovy sestávající z domů č.p. 138 a č.p. 139 o velikosti 1305/10000, společně se spoluvlastnickým podílem na pozemcích st.p.č. 316 a 317 ve výši 1305/10000 na každém z uvedených pozemků, spoluvlastnickým podílem ve výši 1/9 na budově bez č.p./č.e. (stavbě technického vybavení) na stavební parcele č. 315 a spoluvlastnickým podílem ve výši 1/9 na pozemku st.p.č. 315, vše v k.ú. Svojšín, do společného jmění manželům Miroslavu Volnému, nar. 26.10.1955 a Marii Volné, nar. 26.1.1952, oba bytem Svojšín 138, za celkovou nabídkovou kupní cenu ve výši 543 829,- Kč; vedlejším ujednáním kupní smlouvy bude dohoda o věcném předkupním právu obce omezeném na dobu dvou let od převodu vlastnictví, a to za shodných podmínek, za kterých tyto nemovitosti prodala; vázanost nabídkou se řídí zákonem č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění.
13. Schvaluje prodej bytové jednotky č. 139/3 v budově sestávající z domů čp. 138 a 139 na stavebních parcelách č. 316 a 317, ke které náleží podíl na společných částech budovy sestávající z domů č.p. 138 a č.p. 139 o velikosti 1305/10000, společně se spoluvlastnickým podílem na pozemcích st.p.č. 316 a 317 ve výši 1305/10000 na každém z uvedených pozemků, spoluvlastnickým podílem ve výši 1/9 na budově bez č.p./č.e. (stavbě technického vybavení) na stavební parcele č. 315 a spoluvlastnickým podílem ve výši 1/9 na pozemku st.p.č. 315, vše v k.ú. Svojšín, do společného jmění manželům Jiřímu Šrámkovi, nar. 11.3.1967 a Martině Šrámkové, nar. 29.1.1974, oba bytem Svojšín 139, za celkovou nabídkovou kupní cenu ve výši 543 829,- Kč; vedlejším ujednáním kupní smlouvy bude dohoda o věcném předkupním právu obce omezeném na dobu dvou let od převodu vlastnictví, a to za shodných podmínek, za kterých tyto nemovitosti prodala; vázanost nabídkou se řídí zákonem č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění.
14. Schvaluje prodej bytové jednotky č. 139/4 v budově sestávající z domů čp. 138 a 139 na stavebních parcelách č. 316 a 317, ke které náleží podíl na společných částech budovy sestávající z domů č.p. 138 a č.p. 139 o velikosti 1094/10000, společně se spoluvlastnickým podílem na pozemcích st.p.č. 316 a 317 ve výši 1094/10000 na každém z uvedených pozemků, spoluvlastnickým podílem ve výši 1/9 na budově bez č.p./č.e. (stavbě technické vybavenosti) na stavební parcele č. 315 a spoluvlastnickým podílem ve výši 1/9 na pozemku st.p.č. 315, vše v k.ú. Svojšín, do vlastnictví panu Štěpánu Pěnkavovi, nar. 29.4.1978, bytem Svojšín 139, za celkovou nabídkovou kupní cenu ve výši 471 199,- Kč; vedlejším ujednáním kupní smlouvy bude dohoda o věcném předkupním právu obce omezeném na dobu dvou let od převodu vlastnictví, a to za shodných podmínek, za kterých tyto nemovitosti prodala; vázanost nabídkou se řídí zákonem č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění.
15. Schvaluje prodej bytové jednotky č. 139/5 v budově sestávající z domů čp. 138 a 139 na stavebních parcelách č. 316 a 317, ke které náleží podíl na společných částech budovy sestávající z domů č.p. 138 a č.p. 139 o velikosti 1305/10000, společně se spoluvlastnickým podílem na pozemcích st.p.č. 316 a 317 ve výši 1305/10000 na každém z uvedených pozemků, spoluvlastnickým podílem ve výši 1/9 na budově bez č.p./č.e. (stavbě technické vybavenosti) na stavební parcele č. 315 a spoluvlastnickým podílem ve výši 1/9 na pozemku st.p.č. 315, vše v k.ú. Svojšín, do vlastnictví panu Andreji Tancošovi, nar. 10.6.1979, bytem Svojšín 139, za celkovou nabídkovou kupní cenu ve výši 543 829,- Kč; vedlejším ujednáním kupní smlouvy bude dohoda o věcném předkupním právu obce omezeném na dobu dvou let od převodu vlastnictví, a to za shodných podmínek, za kterých tyto nemovitosti prodala; vázanost nabídkou se řídí zákonem č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění.
16. Schvaluje Zásady pro prodeje nemovitostí a jejich částí z majetku obce Svojšín, ve znění návrhu, který tvoří samostatnou přílohu tohoto usnesení.
17. Schvaluje pravidla pro výběr zájemců o koupi momentálně neobsazených bytů v budově sestávající z domů čp. 138 a 139 v k.ú. Svojšín takto:
    • obálkovou metodou
    • o koupi bytu se může ucházet pouze osoba, která nemá žádné nesplněné peněžité závazky k obci (po lhůtě splatnosti)
    • zájemci podávají své nabídky s uvedením nabídkové kupní ceny ode dne stanoveného v uveřejněném záměru obce nejpozději do dne stanoveného v tomto záměru v zapečetěné obálce; lhůta pro podání nabídek bude nejméně 30 dnů
    • základní cenou pro byty je základní cena nájemních bytů stanovená samostatným usnesením, zvýšená o 20%
    • před podáním nabídky je potřeba složit kauci ve výši 5 000,- Kč, přičemž doklad o zaplacení bude součástí nabídky; kauce bude složena na účet obce, vedený u Československé obchodní banky, a.s., pobočky Stříbro, č. účtu 108381685/0300; v případě odstoupení od nabídky kauce propadá ve prospěch obce; kauce neúspěšným zájemcům bude vrácena do 10 pracovních dnů buď v hotovosti nebo na písemně sdělený bankovní účet
    • nejvyšší nabídka bude předložena na nejbližším zasedání zastupitelstvu obce k rozhodnutí o prodeji bytu vybranému uchazeči
    • k otevírání obálek obsahujících nabídky bude zřízena komise podle ust. § 122 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění; otevírání proběhne v předem stanovený den a hodinu a budou k němu pozvání všichni zájemci, kteří předložili nabídku
18. Schvaluje uzavření smlouvy o poskytnutí účelového finančního příspěvku ve výši 1 216 140,- Kč mezi obcí a Vodohospodářským sdružením obcí západních Čech, IČO 47700521, se sídlem Karlovy Vary, Studentská 328/64, na realizaci akce "Svojšín - odkanalizování zástavby u nádraží ČD, 1. etapa, 2 část" ve znění návrhu, který tvoří samostatnou přílohu tohoto usnesení.
19. Souhlasí s podáním žádosti České spořitelně, a.s., o poskytnutí úvěru do výše 1 800 000,- Kč na realizaci akcí "Svojšín - odkanalizování zástavby u nádraží ČD, 1. etapa, 2. část" a "Výstavba parkovacích ploch u budovy bývalé MŠ", zajišťovaného budoucími rozpočtovými příjmy obce; uzavření úvěrové smlouvy obsahující splátkový i čerpací kalendář, úrokovou sazbu a termín konečné splatnosti je podmíněn schválením zastupitelstva obce před podpisem této smlouvy.
20. Schvaluje rozpočtová opatření č. 1 ve schváleném rozpočtu obce na rok 2009 ve znění návrhu, který tvoří samostatnou přílohu tohoto usnesení.
21. Souhlasí s podáním žádosti o zařazení obnovy areálu zámku ve Svojšíně do Programu záchrany architektonického dědictví ČR pro rok 2010.
22. Souhlasí s přijetím dotace ve výši 100 000,- Kč podle smlouvy č. 73/P/2009 mezi obcí a Plzeňským krajem, se sídlem Plzeň, Škroupova 18, na provedení stavebně historického průzkumu zdiva šlechtického sídla v areálu zámku.
23. Bere na vědomí:
    • závěrečný zápis inventarizační komise o provedení inventarizace majetku, závazků a pohledávek obce k 31.12.2008,
    • návrh na vyřazení nepotřebného majetku
    a schvaluje vyřazení nepotřebného majetku podle seznamu, který tvoří přílohu č. 1 zápisu inventarizační komise ze dne 5.1.2009 a provedení jeho prodeje či likvidace v souladu s platnými předpisy.
24. Souhlasí s podáním žádostí Pozemkovému fondu ČR, IČO 70890366 se sídlem Praha 3, Husinecká 1024/11a o zpracování privatizačního projektu na přímého nabyvatele k nemovitostem - komunikacím:
    • pozemku p.č. 1060, ostatní plocha, o výměře 180 m2,
    • pozemku p.č. 1064, ostatní plocha, o výměře 410 m2,
    • pozemku p.č. 381/1, ostatní plocha, o výměře 682 m2,
    • pozemku p.č. 373/2, ostatní plocha, o výměře 188 m2,
    • pozemku p.č. 402/4, ostatní plocha, o výměře 819 m2,
    • pozemku p.č. 1055/2, ostatní plocha, o výměře 2088 m2,
    • pozemku p.č 1099/3, ostatní plocha, o výměře 8 m2,
    vše v k.ú. Svojšín, s bezúplatným nabytím těchto nemovitostí do vlastnictví obce a s uzavřením smlouvy o převodu v této věci mezi obcí a Pozemkovým fondem ČR v souladu s návrhem zpracovaným podle aktuálních vnitřních směrnic převádějícího.

Ve Svojšíně dne 28.4.2009

Jaroslav Fišer v.r.
místostarosta obce

Karel Petráň v.r.
starosta obce

Správnost usnesení ověřili:
František Kasl v.r.
Marcela Pomyjová v.r.